中国经济政策终于奏效了！？

中国房地产研究机构报告显示，2月份中国100个城市二手住宅平均价格环比下跌0.4%，为连续第七个月收窄。路透社报道，随着2024年底实施提振房价的新政策奏效，“小春季”反弹将来袭。

中国指数研究院在其官方微信社交媒体账号上发布的报告中写道，继去年年底实施旨在提振房地产行业的新政策支持后，3月份主要城市将出现“小春季”反弹。

报告称，2月份，二手住宅价格平均同比下跌7.3%，而百城新建住宅平均价格则上涨2.7%。

报告称：“随着春节后各大城市房地产交易和土地市场的回暖，加上政策支持和传统营销旺季，预计3月份房地产市场将继续趋于稳定，一些主要城市可能出现‘小春季’反弹。”

该研究所的另一份报告显示，2月份中国房地产百强企业的销售额同比增长17.3%，但1月和2月的累计销售额同比下降5.9%。

报告称：“很多地区通过举办房地产博览会、购房节、推出优质‘好房子’等方式促进住房需求释放，房地产市场保持企稳态势。”

商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的《2025中国房地产市场展望》报告指出，中国新的优质生产力和消费升级预计将为经济注入活力，使2025年成为积蓄力量、产生能量的一年。

具体而言，预计2025年中国主要城市的写字楼需求将略有改善，净吸纳量预计将增加约10%。报告称，消费和新的优质生产力将继续成为推动写字楼需求扩张的两大主要力量。

中国国内消费复苏、外部需求放缓，仓储需求将保持稳定，美国加征10%关税对跨境电商租赁需求影响有限，租户对价格和品质的关注将继续影响一线城市群的租金和入住率。

中国中央政府旨在促进全国消费的措施预计将在2025年推动零售额增长5%，推动零售商进行扩张和整合，情感价值和质量消费将成为新的驱动力。

今年供应高峰过后，空置率预计将下降。

报告补充说，随着资产价格变得更具吸引力且利率进一步降低，预计2025年整体商业地产交易将会改善。