洛杉矶租金上涨超全美两倍

根据最新报告，洛杉矶地区的租金上涨速度是全美平均水平的两倍，特别是在圣塔莫尼卡（Santa Monica）等靠近帕利塞兹（ Palisades）火灾地区的城市，租金同比上涨了3%。

今年年初的火灾对洛杉矶地区的住房供应造成了巨大影响，租金上涨远高于季节性波动和全美平均水平。ApartmentList的数据显示，洛杉矶地区的租金在年初的前两个月已经上涨了0.7%，这一涨幅是去年同期本地租金涨幅的0.3%的两倍多，也是全美租客在2025年初所经历的租金涨幅的两倍多。

一月份发生的野火导致洛杉矶地区大约1万2千余处房产被毁，这使得当地住房市场需求激增。火灾灾区附近的租金出现了大幅度上涨，例如，Santa Monica的租金今年迄今已经上涨了3%，该市两居室租金为2,867美元。

在Glendale火灾附近，两居室租金为2,462美元，两个月内租金上涨了2.1%。Pasadena的两居室租金为2,731美元，上涨了2%。Burbank的两居室租金为2,448美元，上涨了1.9%。

不仅仅是火灾区域，整个洛杉矶地区的租金都在上涨。Pomona的两居室租金为1,931美元，租金上涨了2.1%。Anaheim的两居室租金为2,436美元，租金上涨了1.3%。Brea的两居室租金为2,628美元，上涨了1.2%。Santa Clarita的两居室租金为2,445美元，上涨了0.8%。

尽管政府采取了限制租金上涨的有关措施，但ApartmentList的报告仍指出：“在原本租金增长基本持平的市场中，火灾仍然可能对租金价格产生较大影响。目前的租金涨幅相对平稳，没有证据显示存在租金上涨所带来的欺诈行为，但似乎表明该地区租金价格的走势已经受到火灾的显著影响。”