中国五星饭店 今年恐过半破产

在中国经济疲软之际，饭店旅宿业也出现危机。 不仅中国饭店业的连锁大品牌如锦江、首旅、华住、格林等，在2024年前三季营收或净利润纷纷下滑。 更惨的是，有大票五星饭店都在2024年歇业或等待出售，却卖不出去，高达85%最终流拍。 对此，有业内人士认为，2025年恐怕会有一半五星饭店破产。

据中媒《新浪财经》报道，大多数饭店业在2024年的日子都不太好过。 据亚洲旅宿大数据研究院的不完全统计，2024年1-7月中国全国共342个高端五星饭店被拍卖，其中高达85%最终流拍。

例如位于山东的蓝海酒店集团，曾拥有80多家中、高端酒店，曾跻身于中国饭店集团六十强，但截止2024年7月，资产负债率已高达107.99%，58个酒店项目被拍卖、但无人问津，竟全部流拍，在2024年11月被裁定进入破产重整程序。

同时，还有一大票五星饭店也在2024年歇业或等待出售，包括住宿一晚价格高过3万人民币（约新台币13.6万元）的北京三里屯瑜舍酒店，已正式关闭。 北京索菲特大酒店释出售卖信息、报价28亿元人民币（约新台币127.7亿元），佛山地标级希尔顿酒店也在拍卖，报价15亿元人民币（约新台币68.4亿元），东莞曼佧特国际大饭店则标价1.76亿元人民币（约新台币8亿元）。

根据STR的数据，截至2024年9月，中国内地饭店的年度RevPAR（每可售房收入）、ADR（平均房价）和OCC（入住率）也分别同比下滑6%、4%和2%，ADR更是连续3季出现负成长。

事实上，《新浪财经》指出，当前中国酒旅业的真正困境，恐怕还是源自结构性问题。 供给端方面，数据显示，截至去年中国酒店数量与客房数已达到疫情前的102%与98%，2025年上半年更新开业2.3万家酒店，新增客房约100万间，供给规模持续扩张。 但需求端的复苏明显跟不上脚步，去年上半年国内旅游人次与收入仅恢复至疫情前的89%与99%，人均出游花费也仍低于2019年水平。

此外，商旅需求一向是支撑酒店业务的重要支柱，据估计占比高达60%，但在经济下行压力下，这块业务恐怕也很难在短期内恢复元气。 种种迹象表明，当前中国饭店旅宿业正深陷供需失衡的泥淖。 对此，有资深业内人士认为，2025年恐是中国饭店业集中转让的一年，预计至少过半饭店会破产。