退出中国 贝莱德折价34%抛售上海的资产

全球最大资产管理公司贝莱德，正以三十四%的折价寻求出售在上海的最后主要资产，以退出中国低迷不振的房地产市场。 香港《南华早报》报道，贝莱德开价九亿人民币出售上海普陀区楼高二十七层的中港汇大厦，该价格较二○一七年从沪港联合控股公司购入时低了三十四%。

此前贝莱德因积欠七. 八亿人民币的银行团贷款，而使其在上海滨江区两栋商办大楼被强制没收，目前相关建物以七亿人民币售予不良资产公司上海鼎一投资，该价格较二○一八年收购价低逾四十%。

中国低迷的房市持续冲击投资人的回报，贝莱德并非唯一减持中国资产的投资人。 二○二四年外国投资人连续第四年为中国房市净卖家，仅购买59亿美元的商办、饭店、工业与零售资产，创2014年来最低。

贝莱德近期与香港首富李嘉诚的长江和记实业公司达成二三○亿美元全球43座港口交易，包含两座巴拿马运河战略港口，引发中国强烈不满。 北京二十七日透过转载港媒《大公报》评论，第四度要求长和中止交易，否则一旦收割，恐怕一世英名要毁于一旦。

另，在美国总统川普的关税政策加剧中国经济与对外贸易的不确定性之际，中国国家主席习近平昨与四十多位全球金融、制造与技术大厂高层会面，以提振投资人信心。 他坦承，地缘政治因素已影响国际企业在中国的经商，承诺将提供透明、稳定与可预测的政策环境。

彭博报道，今年出席的外商高层为去年逾两倍，当时主要外商为美企，今年美商仅四家。 有别于去年，习也邀请媒体与会; 随着美国升高保护主义措施，此举展现中国致力对外开放。

习近平说：“吹灭别人的灯，不会让自己更光明，阻挡别人的路，最终只会把自己的路堵住。”呼吁外企，不盲从干扰全球产供链安全稳定的行为，摆脱零和博弈，促进合作共赢。