加拿大2月平均房租下降至2,088元

最新的租房市场报告显示，今年2月，加拿大平均房租录得连续5个月同比下降，至2,088元。

由Rentals.ca和Urbanation发布的租房市场报告，分析了Rentals.ca网络中的房源，发现上个月的平均租金同比下降了4.8%，创下2021年4月以来的最大降幅。

去年，多伦多和全国各地城市的租金都面临下行压力，原因是人口增长放缓，同时有大量新出租单元涌入加拿大各地的市场。

该报告称，尽管租金连续下降了5个月，但加拿大的平均租金仍比两年前高出5.2%，比COVID-19疫情前的水平高出16.9%。

Urbanation总裁肖恩．希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示，由于供应超过需求，租金要价正在走软。原因包括出租公寓竣工数量创下历史新高，同时人口增长放缓，以及经济因与美国的贸易战而面临更大风险。

报告称，专用出租公寓的租金要价较一年前下降1.9%，至平均2,070元；共管公寓的租金要价同比下降7.6%至2,192元，这是26个月的最低水平。

安省房租跌幅最大，2月份专用出租公寓月租下降4.2%至平均2,329元。卑诗省的下降幅度为1%，至平均2,457元。

出租房。（Sean Kilpatrick/加通社）