迎来关键抉择！加拿大120万房主今年续贷

《港湾播报》20250417-1

火力全开! 联邦大选首轮辩论7大爆点: 卡尼遭全场"围攻"! 博励治今晚迎关键一战

加拿大四大政党领袖于周三晚上在蒙特利尔展开第一轮法语辩论，激烈讨论了包括美加贸易战、住房、环境，甚至还有草莓等多个话题。

在这场辩论中，民调领先的卡尼成为三个对手围攻的焦点。博励治多次批评他“和特鲁多没两样”，承诺一旦当选将推翻自由党政府在能源和经济上的政策，称这些政策阻碍了资源开发、削弱了国家实力。对此，卡尼回应称，他担任总理仅一个月，期间已与各省省长达成协议，共同推进全国能源走廊建设、消除内部贸易壁垒。

以下是这场辩论中的7个精彩时刻：1. 布朗谢率先对卡尼发起攻击，在卡尼阐述为什么他是与川普谈判的最佳人选后，布朗谢表示，作为之前没有担任过公职的自由党领导人，卡尼缺乏政治经验。 “你说你是谈判专家——也许只是和避税天堂合作的专家吧——但在贸易协议方面，我可没看到你有什么成绩。”布朗谢针对卡尼曾在布鲁克菲尔德资产管理公司的经历说。卡尼反驳称，在短短的总理任期内，他已与省长们达成协议，开始消除省际贸易壁垒。

2. 魁人政团与新民主党力挺少数政府，由于魁人政团和新民主党在民调中落后，布朗谢和驵勉诚都在呼吁选民多投票给他们的候选人，以便争取更多影响力。

3. 博励治批评卡尼在住房问题上的表现，在辩论过程中，博励治多次强调他的竞选主张：加拿大不能再选自由党政府，而卡尼与前总理特鲁多相比也没有什么显著的变化。在讨论生活成本时，博励治批评了卡尼和自由党在住房方面的表现。 “你们承诺的和特鲁多过去10年说的完全一样，”博励治说。他指责自由党只会要“只会建立官僚系统”，而不是建房子。

驵勉诚立即插话，攻击博励治在斯蒂芬·哈珀内阁时负责住房事务时的表现。驵勉诚质疑当时建了多少房子，并说道：“我告诉你，6套，你们只建了6套房子。”博励治试图回应时，二人发生了激烈争论。博励治坚称在他担任部长期间建了20万套房子。驵勉诚和博励治的交锋过后，卡尼回击了保守党在住房问题上的计划，表示博励治的住房政策是“各自为政”。

4. 博励治和布朗谢就管道问题展开激烈辩论，当讨论转到环境和管道项目时，博励治和布朗谢发生了激烈的交锋。主持人Patrice Roy问博励治，如果原住民团体或省份不希望在其辖区内实施某个项目，他是否会“强行”推行。博励治没有直接回答，而是表示“现状没有社会授权”。 “这是我听过的最空洞的话，”布朗谢插话说，“毫无意义，完全就是胡说。”波利耶夫反驳说，加拿大必须停止依赖美国市场出口石油。

5. 博励治与驵勉诚就加沙援助问题争论，辩论进入约2小时时，话题转向了国际援助问题。博励治承诺削减援助，并被问及具体会削减哪些部分。他表示他将停止资助联合国巴勒斯坦难民救济和工程处（UNRWA）。

6. 如何为各项财政承诺买单，主持人反复质疑四位领袖为何至今均未公布经审计的竞选政纲，并追问他们将如何为减税和各项财政承诺买单。对此，博励治和卡尼表示他们将在接下来的几天内发布详细的财政计划，而驵勉诚则指责自由党和保守党都计划削减服务。

7. “美味的对话”，在关于美国贸易战的讨论快结束时，主持人问各党领袖，他们是否停止购买美国产品以支持加拿大产业。布朗谢首先作答，他说自己一直在购买魁北克草莓。他还补充道，他“自己买菜”，这是对卡尼在本月早些时候接受CBC采访时类似问题的讽刺。在那次采访中，卡尼被问到是否还买美国草莓时候，经过一段尴尬的停顿后回答说他有一个奇怪的答案：作为总理，他不再自己买菜。这对于总理来说并不罕见——一方面是出于安全原因，另一方面，因为住在官方官邸内有专门的厨师和一大批工作人员。

这次卡尼似乎准备更充分，他表示自己不再购买美国葡萄酒。驵勉诚的回答集中在水果上。他也提到了草莓，并列出了苹果。最后作答的是博励治，他说：“这是一次美味的对话”，引发了大家的笑声。他表示自己专注于购买加拿大牛肉。

四大政党领袖今晚将在蒙特利尔展开第二场、也是最后一场电视辩论。这场英语辩论将是他们在4月28日大选投票前的最后一次同台交锋。

央行维持利率不变，加拿大120万按揭续期者迎关键抉择

今年加拿大将有120万份按揭面临续期。昨日（4月16日），加拿大央行宣布维持基准利率在2.75%不变，对这120万的按揭人来说，意味着一场关键的选择。

据说本地英文媒体Global News报道：皇家地产首席执行官索珀（Phil Soper）指出，央行维持利率的决定，可能是这一波利率下降周期的终止。 “我们正处于利率下降的尾声阶段，这一决定标志着利率稳定周期的开启”，他表示，在可预见的未来，加拿大人或将迎来按揭利率的稳定期。

央行维持利率对抵押贷款市场影响有多大？Ratehub.ca的抵押贷款专家格雷厄姆（Penelope Graham）认为，央行维持利率的决定不会对借款人的按揭款费用产生直接影响。 “这对借款人来说，本质上意味着短期内没有利率缓解。对于采用浮动利率的借款者来说，你的还款额或用于支付利息的还款额不会改变。这意味着这一借款人群体不会立即获得折扣，”她说。

然而，尽管利率维持不变，但此次决定是在央行连续七次降息之后做出的。因此，NerdWallet Canada的金融专家贾维斯（Clay Jarvis）建议，对于今年需要续期的120万按揭人而言，这或许是一个能获得折扣的好时机。 “今年寻找按揭更为容易，因为无需通过压力测试。如果你的按揭即将续期，请联系贷款经纪人，银行现在非常渴望业务。”

格雷厄姆指出，选择固定利率还是浮动利率抵押贷款，取决于借款人的风险承受能力。“浮动抵押贷款利率目前竞争力较强，加拿大最低的浮动利率仍为3.95%，与可获得的最低固定利率相差不大。固定利率低至3.79%。” “如果你认为利率将继续下降，而且你能承受还款额的任何增加，那么可以尝试采用浮动利率。”尽管一些专家预计今年晚些时候会有小幅降息，但格雷厄姆提醒借款人要评估自己的财务状况。 “关税政策的变化可能会瞬间改变市场，我们可能会看到央行做出截然不同的反应。”

另一方面，大多数购房者因经济不确定性而持观望态度，导致现在加拿大房地产市场遇冷。加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）周二公布的数据显示，3月份加拿大房屋销售量同比下降9.3%，环比下降4.8%，与2024年11月相比下降20%。全国平均房价为67.83万元，比2024年3月下降3.7%。

前文提到的贾维斯认为，现在进入市场可能能获得一些利益。然而，由于经济存在太多布确定性，购房者一定要确保自己能承受市场波动的危险，再入市。

空中惊魂！加航载176人航班迫降 客机喷出"火球" 全机乘客恐慌

加拿大航空一架航班因驾驶舱内出现“烟味”被迫紧急降落。根据加航声明，这架编号为Air Canada Rouge 1702的航班原定从拉斯维加斯飞往多伦多，但周三途中在驾驶舱内检测到烟味，被紧急改道降落至爱荷华州得梅因国际机场。加航向CTVNews表示，机上共有176名乘客，目前无人受伤。加航表示“该架A321飞机正常降落，并按照标准程序在落地后由机场应急团队立即进行检查，随后获准滑行至登机口。”

上周日，美国联合航空公司一架航班因一只兔子被卷入发动机，导致紧急迫降，机上乘客经历惊魂一刻。这起事件发生在当地时间周日晚间（4月13日），航班号为UA2325，从丹佛机场起飞，计划飞往加拿大埃德蒙顿。但就在起飞不久后，飞机一侧发动机突然喷出火球，迫使飞行员紧急返航。

根据现场乘客拍摄的视频，可以清晰看到飞机发动机在夜空中多次爆出火焰。乘客Scott Wolff告诉ABC新闻：“起飞后不久，我们听到‘巨响’，感觉到机身剧烈震动。接着，发动机不断喷出火球，整个机舱陷入恐慌。”尽管如此，飞机还是继续爬升，最终在晚上8:05平安降落回丹佛机场。

这架波音737-800型客机当时搭载153名乘客和6名机组成员，在更换飞机后，所有人于当晚顺利转机前往埃德蒙顿。美国联邦航空管理局（FAA）已对这起动物撞击事件展开调查，并发表声明称：“联合航空2325号航班在起飞后撞上动物，已于当晚安全返航丹佛。”

重磅！BC驾照考试大改革 “马路杀手”要来了？

BC省政府正在努力简化驾驶执照分级流程，取消第二次路考的要求，并延长新驾驶员的限制期。周三，该省宣布将出台立法，取消获得 5 级驾照的要求，此举旨在减少新司机申请正式驾照的漫长等待时间。

目前，BC 省司机必须通过两项路考。首先，他们必须通过 7 级测试，然后进入“新手”阶段——车辆上贴有磁性“N”标签。 “新手”阶段持续 24 个月，但通过认可的驾驶员培训可以缩短。此后，驾驶员可以参加 5 级考试以获得完全驾照。

在新规定下，5 级考试被取消，相反，新司机需要完成额外的 12 个月阶段，并保持良好的驾驶记录，才能自动获得正式驾照。省府称，年龄和经验不足会导致车祸风险，随着新驾驶员获得更多的经验，他们的车祸风险会降低。

然而一些人认为此次改革可能与之前大温等地区出现的路考等待时间过长有关。此前，ICBC 采取罕见举措，向客户表示“抱歉”，因为有些人需要等待数月才能预约到驾驶考试。ICBC 发言人 Greg Harper 表示，该行正在应对日益增长的需求，并承认目前审查员人数不足。BC省表示，新规计划于 2026 年初实施。