严打“驱逐租客”！租房新条例7月生效 房东崩溃

《港湾播报》20250423-2

“不能空手而归！”印度移民苦求候选人支持！加拿大各党亮明移民牌，态度两极分化

距离4月28日加拿大联邦大选还有不到一周时间，成千上万的国际学生和移民工人正处在身份不稳、未来不明的边缘。来自皮尔区的印度裔移民梅哈克迪普·辛格表示：“我不敢想象空手而归的那一天。我把这里当成了家。”

Singh 19岁来到加拿大，如今已在这里度过了7年学习、打工、生活的黄金岁月。尽管他符合快速通道（Express Entry）和安省省提名（OINP）等多个移民项目的申请资格，却屡次因政策临时调整而失之交臂。 “我刚刚完成RNIP项目培训，结果政策突然改了，说要的是另一个行业的人。” 梅哈克迪普·辛格对记者这样表示。如今Singh只持有访客签证，既不能工作，也没有收入，无力支付下个月房租，靠朋友接济度日。

他不是个例。皮尔区，尤其是大多伦多的布兰普敦和密西沙加正成为这一移民系统“脱轨”的震中。为了“缓解住房压力”，联邦政府去年开始大幅削减移民配额与留学签证数量，2025年永久居民接收目标削减至39.5万人，较前一年减少18.5%，到2027年还将进一步降至36.5万。而国际学生签证目标，也从2024年的48.5万降至2025年的43.7万，削减超过10%。这意味着超过20万前国际学生面临身份失效以及被遣返；数千人原本期望通过毕业后工签留下，如今突然“被清场”。

“我们本来是来学习、工作的，但现在被困住了。”另一位学生Salaria说，他的快速通道分数接近500分，属于高分选手，“但系统迟迟不发邀请，我们连是该租房、工作还是收拾行李都不知道。”有社工担心，一系列失序将酿成苦果。“你不给他们明确出路，反而会把人推向极端。”Indus 社区服务机构 CEO 马尔霍特拉这样表示。“失望叠加债务，很多人甚至开始考虑以难民身份留下。”

在迫在眉睫的关税战面前，此前被广泛讨论的移民问题虽然声量渐小，但随着大选的迫近，加拿大各党的移民政策立场也逐渐清晰。媒体CBC向各大政党提出移民相关问题，以下是目前各党的公开立场。

新民主党（NDP）：将为学生和移民工人而战，该党呼吁为已在加生活工作的移民提供清晰、可行的留加路径，同时主张移民政策应“公平对待所有为加拿大做出贡献的人”。

保守党（Conservatives）：建立良好移民体系。保守党表示，那些想来加拿大的人应该得到一个清晰、高效且富有同情心的计划。但自由党在移民问题上的记录却是失败、管理不善，以及长达数年的积压。保守党相信一个运作良好的移民体系能够促进家庭团聚，并让新移民实现他们的梦想。

自由党（Liberal Party）：留学生和临时工数量压至5%以下，到2027年底，将临时工人和国际学生的总数限制在加拿大人口的5%以下，从过去的7.3%的高位，使移民人数恢复到可持续的水平，以缓解住房、公共基础设施和社会服务的压力。2027年以后，每年将永久居民的入境人数稳定在加拿大总人口的1%以下，重点吸引能够推动经济增长和繁荣的全球顶尖人才。

多伦多城市大学（原瑞尔森大学）教授 Usha George 建言：加拿大当前的移民体系是“碎片化的、被动应变的”，缺乏全局战略。 “尤其在国际学生通道上，制度并未把他们的专业背景、就业匹配与国家需求真正对接。这群本可成为中产阶层主力的人，如今反而被政策边缘化。”

严打“驱逐租客”！租房新条例7月生效 租客至少可拿1500搬家费+原租金迁回

多伦多市议会发起了一项公共教育活动，提醒房主和租户，新的“驱逐”条例将于今年夏天生效，旨在“保护租户免遭恶意驱逐”。

根据市政府发布的一份新闻稿，《租赁装修许可证条例》于秋季提出，将于 2025 年 7 月 31 日生效，要求房东在“根据省级 N13 流程开始需要租户搬出其租赁单位的维修或装修”之前获得许可证。这项条例旨在保护租户免遭所谓的“房屋拆迁”，即房东以装修为由将租户赶出家门，该条例旨在为租户提供更多保护。

新闻稿中写道：“该条例旨在保护租户免遭恶意驱逐，保护多伦多的经济适用房，并为房东建立一个透明、公平的程序，以负责任的方式完成必要的装修。”一旦生效，该条例将为租户提供新的“保护”，包括“根据单位大小而变化的搬家津贴，单间公寓或一居室的搬家津贴为 1,500 加元”。

法律规定，租户的权利在于房东必须通过N13程序申请租赁装修许可证，允许租户选择在装修完成后是否返回该单元。如果租户返回，该条例规定房东不得“收取超过租赁期间合法租金的租金”，并且必须以类似的租金提供临时住房或同等住房，并补偿搬迁费用。如果租户在装修后决定不返回该单位，房东必须提供“相当于三个月租金差额的遣散费”，并提供搬家补偿。

此外，无论租客是否返回，房东都必须支付一次性搬家费。目前，单间公寓或一居室公寓的搬家费为 1,500 加元，两居室及以上公寓的搬家费为 2,500 加元。市政府发布的新闻稿称：“《租赁装修许可证条例》不会凌驾或延迟房东与租户委员会（LTB）的审批程序。该条例与《住宅租赁法》（RTA）协同运作，以确保公平透明。”

据房地产专家称，多伦多的租金正在下降，公寓和公寓的价格比一年前下降了数百加元。多伦多 Harvey Kalles Real Estate 的房地产经纪人 Errol Paulicpulle 表示，目前的出租物业供应量比一年前有所增加，因此对租房者来说市场更加有利。

官方紧急回应！华人女子惊曝Lululemon"骨折价": $100刀瑜伽裤只卖$6刀

最近，TikTok等社交平台涌现大量声称“工厂直销Lululemon”的视频，宣称能以"骨折价"代买“Lululemon正品”，迅速引发网络热议。对此，Lululemon官方紧急做出回应。

在其中一条热门视频中，TikTok用户@luunasourcingchina自称是中国工厂采购专家，并信誓旦旦地称2家位于义乌的工厂是Lululemon、Fila和Under Armour的代工厂。她在视频中说：“我想你们大多数人都知道Lululemon或其他大牌的价格——专卖店里一条瑜伽裤卖到100刀，而你猜怎么着？在这两家工厂，只要5-6刀就能买到，太疯狂了！”

该用户还强调，这些产品的用料和工艺与Lululemon专卖店完全相同，“因为它们出自同一条生产线”。网络上还有大量其他类似的视频，纷纷声称他们能以极低的价格直接从带工厂手中买到这些产品。在这些视频的评论区，涌现了成千上万条求购的留言，进一步推高了话题热度。

针对这一现象，Lululemon发言人通过电子邮件向媒体发布正式声明：1. 供应链澄清：确认视频中提及的工厂不在官方合作名单之列。与此同时，Lululemon公司还提供了一份当前供应商的名单，其中包括来自中国、美国、越南、约旦、秘鲁、斯里兰卡、印度尼西亚、柬埔寨、韩国和菲律宾等国家的73家制造商。2. 购买渠道警示：强调正品仅通过品牌直营店、官网及授权零售商销售。Lululemon发言人强调：“正品Lululemon产品仅可在我们的门店、官方电商网站以及部分授权和专业零售商处购买。”Lululemon发言人表示：“我们提醒消费者警惕可能存在的假冒产品和误导信息。”大家警惕社交媒体上的低价陷阱！

司机朋友注意了！大温主要高速关闭

打工人注意！如果您每天上下班都经过兰里1号高速公路，那么即将进行的道路施工可能会给您的出行带来一些困难。菲沙河谷的兰里路段要正式进入公路拓宽项目修整，该项目预计将在4月24日至5月10日影响驾驶员。

BC交通厅表示：“封路是必要的，以便工作人员能够安全地完成1号高速公路上 Glover Road 地下通道和CPKC立交桥之间的排水管道更换工作，并且封路时间取决于天气状况。”

1 号高速公路西行方向车道改道如下：4月24日和5月1日，星期四晚上 8:30 至凌晨 5:30 期间，西行车道关闭，改道至东行车道4 月 25 日和 5 月 2 日星期五，以及 4 月 26 日和 5 月 2 日星期六晚上 8:30 至上午 10:30 之间，西行车道关闭，改道至东行车道

1 号高速公路东行车道改道如下：5月8日，星期四晚上 8:30 至凌晨 5:30 期间，东行车道关闭，改道至西行车道5月9日星期五和5月10日星期六晚上 8:30 至上午 10:30 期间，东行车道关闭，改道至西行车道交通部指出：“这些改道措施是对已经实施的夜间单车道限行措施的补充。”限速也将降至80公里/小时。

交通部补充道：“建议驾驶员谨慎驾驶，遵守交通标志和交通管制人员的指示，并留意路边工作人员。预留更多出行时间，并考虑其他路线。”提醒大家出行注意提前规划。