安省近2万住户登记Airbnb 年均赚约4千元

(综述)美国短期租屋平台Airbnb登陆安省以来﹐单是今年上半年安省有1.5万名住宅业主在Airbnb平台注册﹐出租他们的房屋﹐每名业主年平均赚取3,900元收入。

Airbnb公司公布的最新报告显示﹐今年上半年﹐安省有1.5万名私人住宅到Airbnb的平台登记﹐成为房东(host)﹐其中8,600人在多伦多地区﹐他们共接收租屋订单超过7,600份。在房屋出租类型上﹐绝大多数房东选择“共享房屋”模式﹐即将物业的部分房间出租﹔其中四分之三的房东短租时间每年累积在90天以内。

Airbnb带来的如此巨大盈利，也和它在解决卫生和安全的问题上的一些方式有关。

1. 卫生：

一般情况下Airbnb的房东是将自己闲置房子airbnb给别人住。房东可以通过网上的家政平台寻找小时工来保持卫生清洁。打扫是按小时计费的，所以这样既可以节约成本又可以保持清洁。如果房东的房子是很小的一间，根本不需要小时工来打扫卫生，在这种情况下，房东就获得了更多的利润。

2. 安全：

安全问题则是建立在互相信任的基础上的。作为房东来讲，因为是闲置屋，所以一般不用担心财产丢失的问题。另外，一旦房东发现有财物的丢失，也可以向airbnb申诉扣留租客的抵押金，同样也可以报警，这样的话对于任何人来说都是极其严重的后果。

房东也不担心经济损失无法追回，一来有抵押金而来可以通过Airbnb继续利用租客的预留信用卡追缴。如果有更严重的抢劫，威胁人身安全的行为，如果在事主家中发生这类情况，对于房东来讲自家房子地形相关更加熟悉，租客在别人家里既不熟悉地形也不了解对方会使用什么武器进行反抗，是非常不明智的犯罪选择。相关来说也不用担心安全问题。

airbnb租房变得流行，那么在租房时有什么小细节呢

首先看房客对airbnb的评价，评价多、评价好的，当然让人更有信心。同时，也可以去看做出点评的房客，他之前有没有在其他地方的airbnb房间进行过点评。如果他经常在各个地方旅行和点评，那么这个用户应该是真实的，不是刷评论的;如果这个用户只点评过这一个房间，或同一区域的几个房间，他就有可能不是真实的评论。

其次，住完airbnb的房间后，房客和房东会互相评论。

房客评论分三种：

公开评论房东(基本上公开评论以说好话为主)，

私下评论房东、只有房东能看到(你可以用这种方式给房东提善意的建议)，私下评论房东、只有airbnb能看到(airbnb用这种方式提你觉得很严肃的建议，比如做住房环境不好，其他房客晚上经常开party很闹等)。

airbnb这么受欢迎不仅因为经济实惠，还有就是airbnb租房不行旅店或者宾馆那样缺少当地的文化习俗氛围。居住在当地民居中自然更能身临其境的感受当地风土人情，而，那些房屋更受欢迎呢，小编带你看一看。

This “unique cob cottage” in Mayne Island, B.C.

这是一个独立的小屋，有羊，有花园，有果园。(体验一把乡村田园生活)

A cottage on a private island near Ottawa.

这个100多年的旧平房位于渥太华南部大约一个小时车程，有三间卧室，可同时容纳六个客人，他可是位于一座私人岛屿上的噢！

This adorable cabin with an ocean view.

这个公寓在 锡谢尔特，这间阁楼小屋距离海滩仅需三分钟的步行路程，最重要的事他的价格实惠，每晚只要89刀。

This amazing dome thing in Duncan, B.C.

在温哥华这个凉爽的地方，俯瞰大海，不禁让你觉得自己生活在一个在詹姆斯邦德的小人家一样。

This downtown Toronto penthouse.

这个地方位于多伦多的市中心，可以俯瞰城市的海滨风景，而且只要75美金每晚的，实际上比许多其他的多伦多酒店便宜的多。

This gorgeous Vancouver loft.

在温哥华芒特普莱森特附近，房间可容纳两位宾客，一晚只需要75美金。

This seaside studio apartment in Halifax.

这里一个放浪不羁的海边单间公寓。你到那里去，还需要穿过树林横跨浮桥。但是你能看到哈利法克斯的海港美景。

This seaside studio apartment in Halifax.

这座位于16层的公寓坐落在城市的心脏地段，你能看到无敌的天际线和山景。

And finally, this cozy Toronto apartment minutes away from the CN Tower.

最后这个公寓，就一个词：可爱可爱可爱！

每一间房间都那么独特有自己的味道，每一个都是温润如家。旅行的意义是什么?或许你能从当地人的生活中发现。

各界声音

尽管受到很多租户的欢迎，但是对于Airbnb也不全是支持的声音。

Airbnb的民宅短租成风也招致许多批评。许多市民抱怨Airbnb短租带来噪音扰民和社区不安全等情况。

多伦多市议员黄慧文谈到：“我收到许多市民关于Airbnb的投诉﹐还有市民报告个别柏文单位改成短租屋后被犯罪集团利用。”

大多伦多酒店协会主席兼执行总监(Greater Toronto Hotel Association)蒙代尔(Terry Mundell)指出Airbnb对酒店业的伤害。他说﹕“这是不公平竞争﹐Airbnb的业主从事商业出租却支付民宅物业税﹐而不像我们要缴纳高昂的商业物业税。另外﹐他们也不像我们一样必须遵守酒店业的安全及其他有关条例。”

就目前的形式来讲，全面禁止Airbnb不可能﹐但是如何更好的加以规管不仅仅是政府人员要思考的问题，Airbnb公司也有不可退避的职责。Airbnb公司和当地政府之间怎样去合作权衡利弊，想必对将来Airbnb的发展有着非同寻常的意义。