再出重拳：温哥华房屋空置税明年开征

(综述)争论了很久的房屋空置税终于要开征了。周三，在市政厅召开的发布会上，温哥华市长罗品信介绍了征税的详细计划，房屋空置税将会在2017年开始征收。

房屋空置税明年开征

罗品信还说，大部分的温哥华人不再征税对象之中，征税的对象是"二手投资性房屋"：空置了一年以上的二手房屋。

税率为房屋评估值的0.5%~2%，具体税率未定。

尽管税收可以增加政府收入，但罗品信表示，征税的目的是将房屋归还给市场，鼓励房主们把房子或卖或租出去，不要让房屋资源白白浪费了。

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2017年开始征收房屋空置税的新程序。房主可以自己主动申明，一年之后开始缴税。

除了要求房主主动申明，政府还会配备审计人员和投诉举报系统，确保不漏征，不错征。

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"届时有详细规章制度来确保人们诚实。"温哥华社区服务中心主管Kathleen Thomas说。

她说，未如实申报的人将会受到惩罚，罚金金额待定，但一定是让房主印象深刻的数字，这样才能确保人人诚实缴税。

她表示正式征税后，会雇佣专门的人员来管理和监督这个系统，不过预计征税收入能够覆盖到人工成本。

所有人都要申明

下周，温哥华市议会将会详细讨论征税事宜，征税之前会进行广泛的民意调查。

根据市长的提案，所有在温哥华有房产的人都要提交资料，说明他们的房产状态：自住，已租，还是空置。

注意哦，所有人都要申报!

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细节包括：

1.房主必须拿出资料证明这套房屋是自己/租客的主要居所。

2.证明材料包括BC省驾照或公民身份证BCeID(上面都有居住地址)，业主自住补贴(自住)，租赁协议或类似的文件(租赁)。

3.如果房主不能证明房屋在去年一段时间内(大于规定的最少时间)是自己或租客的主要居所，就必须缴税。

如果没有主动申明，房屋将被自动征税!

注意了!千万不要忘了主动申明，不管你是不是自住

处于等候开发许可状态或者遗产认定状态的房屋不用缴税。