上个月,卑省宣布温哥华向外国买家征收15%的房屋购置税之后,温哥华的房产市场有所降温,房价也有所下降,因此,许多人认为,安省也应该实施类似政策,帮助房市降温。 加拿大帝国银行(CIBC)的一位经济学家 Benjamin Tal就非常支持安省向外国买家征收房屋购置税。他表示。根据多伦多房产局(TREB)公布的数据,上个月GTA地区的房屋均价从去年同期的$603,534上涨到了$710,410,而销售量也从7,943上升到了9,813。房价飙升主要集中在905区域,均价从 $601,813上涨至$728,122。虽然外国买家可能不是高房价问题的症结所在,但是他们在某种程度确实哄抬了房价,这加剧了安省民众的购房难度;另外,除了卑省之外,还有其他国家国家也实施了类似的政策,例如新西兰,鉴于以上原因,他认为安省也可通过向外国买家征税来缓和房市。 图片来源:Huffington Post 除了呼吁安省政府向外国买家征收房屋购置税之外,Benjamin Tal还乡政府提出了一系列建议来缓和房市,例如:征收“炒房税”(flipping tax)、空置税(empty unit tax)以及增加土地转让税(land transfer tax)等等。 |
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