安省别无选择 多伦多或也要实行买房税

据CBC报道，在温哥华15%外国人买房税推出并收到成效后，CIBC的知名经济学家Benjamin Tal表示，安省没有选择的余地，也需要推出一个类似的用来遏制外国人炒房的特别税!

新政出台后，温哥华地区房市急速降温，与去年同期相比，八月内房屋买卖成交量剧减26%。业内人士分析称，温哥华房市降温后，投资买房热钱很可能会流入安省，尤其是大多伦多地区。

除了向外国购房者征收地产转让税以外，安省政府还可能通过其他方式调控房价，例如强制银行收紧贷款政策、将首付额提高至10%、鼓励开发商建造租住房等。

在多伦多买房已经变得越来越遥不可及……

即便躲过了15%的购房税，也得提防无良的开发商!

最近，多伦多就有一群人遇到了这样的情况。交了定金，最后还是买不到房，因为开发商破产了!

申请破产保护的开发商Urbancorp等到了高等法院的判决，将在大多区投资开发的六处楼盘转让给其他开发商，包括Mattamy Homes和Fernbrook Homes。

这六个开发项目的地点原来大部分是低层的学校，地址也多位于多伦多热门的居住社区。因此在开发早期即收到了多方的关注，Urbancorp公司原先从买家那里收到的订金高达2300万元。

不过随着Urbancorp公司的破产，这些买家的房源也变得动荡起来。

目前Urbancorp公司的开发项目已经得到了数百份的查询，还收到了开发商们发来的76份正式开发投标书。

竟然没有一家开发商愿意与过去几年签约的买家续约!!!

不过幸运的是买家们可以拿回原来交付的定金，并且申请赔款。

但是!此时的房价已不是当年的房价!!!

即使如此，对于房源紧张，价格高涨的多伦多来说，大多数人还是希望能够延续原有的合同，继续完成谈好的交易。不过加拿大法律并没有强制要求开发商必须如此，所以看来，这些买家们能够拿回房子的机会不多。有些买家甚至已经放弃希望，只能无奈的接受现实。

看来在多伦多买房子真的是一件不容易的事情，准备了足够的钱，过五关斩六将抢到了offer，最后还是败在了开发商这一关。

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