多伦多恶霸租客钻空子 不交房租赖着不走

一直以来，租客都是租房事件中的弱势群体，然而，多伦多约克维尔的一位房东被遇到了“恶霸租客”。

62岁的James Regan是一位租客，他的房东是Robin Ennis。在过去两月的时间里，他没有支付过房租，但是依旧赖着不走。

目前，这起纠纷正在被“业主及租客仲裁委员会”处理。

7月30日的时候，Ennis见到了Regan。当时Regan衣着整齐，非常有礼貌，他想租住二楼公寓。然后双方签订了租赁合同。Regan承诺先支付两月的房租，提供保险、信用及背景调查。

但是到8月1日的时候，Regan没有提前打招呼就过来了，直接说自己有非常昂贵的艺术品需要保存。

这时候，Ennis将公寓的钥匙给了Regan。8月3日的时候，Regan就开始将自己的东西搬进公寓，而且拒绝支付房租。

9月8日，仲裁委员会首次受理此案，但是Regan表示自己没有收到相关的文书，所以Ennis其中的一个投诉没有被受理。此事又被推到了11月底。

Ennis的物业经理Domenic Fratia表示，Regan非常了解如何钻空子，他以自己没有收到文书为由不断拖延，期间还免费住在房子里。

不过，Regan却表示自己被误解了，但是没有解释自己到底是怎样被误解的。

在这之前， Regan就曾身陷类似的一个纠纷中。当时，他住着一个公寓，位置在Old Mill Road 夹 Bloor Street West，因为迟迟不交房租被委员会下令驱逐。

然后，Regan开始踏上长达8月的上诉之路。最后，安省高级法院判其败诉。

据法庭文件，Regan每月应该支付3200加币的房租。到今年7月29日第二个驱逐令下达的时候，他已经累计欠了2万5千加币的房租。

2014年，媒体就曾曝光过多伦多一位租霸---Adam Buttigieg。

自从2008年以来，他接连5次被告上委员会。Adam Buttigieg利用仲裁委员会的程序漏洞，拖延时间拒绝迁出所租住的公寓。

在法庭上，他承认向两名业主开15张明知道会“弹票”的租金支票，并且篡改Equifax的信用纪录报告。

“安省业主协会”(Ontario Landlords Association)是安省的一个房东维权协会。

房东可以在这里讲述自己在出租房屋的时候遇到的问题。

一：租房广告写清楚对租客的要求

二：要求租客提前提供相关资料，并且验证

可以要求租客提供工资单或者税单等不容易伪造的证件。

三：租房协议中标明纠纷处理

四：不要轻信推荐人