BC省提高补助门槛 房屋估值160万以下全额补贴

BC省政府宣布，把业主自住补助最低门槛提高33%：从120万加元提升到160万加元。

也就是说，住160万豪宅（可以算了吧~）也可以享受补助了！

这样，BC省大部分业主都能享有自住补助了。预计2017-2018年之间，政府将投入8.21亿加元用于业主自住补助金计划。

2016-2017年间，该计划的补助总额是8.09亿加元。

尽管根据1月出炉的最新估值标准，BC省大部分房屋都增值了，但仍然有91%的住宅符合160万元的＂门槛＂。

大温地区来看，有83%的住宅都低于160万元。

业主自主补助（homeowner grant）

是省政府对符合条件的自住屋屋主实行的地税减免计划。物业估价160万元以下，屋主可获全额570加元补贴，

对于160万元以上物业，估价每超过上限1000元，就扣5加元补助。

另外偏远地区的全额补贴是770加元。同时对老人、残疾人、老兵及其遗孀、低收入人群还有额外补贴。

新民主党省议员兼房屋政策评论员David Eby表示，这个调整来得太迟且力度太轻。

“只不过是个权宜之计”

"They're reacting to patch things up two years too late, and it's a giant mess,"

两年过去了，他们才想起来这么一桩事，而且现在的政策就是一团糟。

Eby认为BC省的房屋价值近年来＂纸上价格＂像火箭一样蹿高，随之而来的更高的房产税和其他开销。

与房屋相关的税收和开支在不断上升，反而使许多家庭经济压力增大。然而只要屋主不搬家不卖房，压根得不到任何涨价带来的好处。

他还表示对继续允许“不交税居民”申请住房补贴感到困惑：

"The idea that there are all these really rich homeowners that are somehow leeching off the system is a bit of a fiction,"

很多富有的海外买家在BC省置业，一方面无需缴交卑诗省入息税，一方面又可以享有房屋自住补贴，不公平。

BC省立大学经济系教授Tom Davidoff则认为，省政府调高房价上限只会对富裕的屋主有利。

他表示，不是降低补贴门槛而是减低个人入息税/销售税才可以惠及更多省民，对经济更有利。